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Local Comercial en Carolinas Bajas - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este fantástico local comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Situado a pie de calle en Carolinas Bajas, este espacio de 90 m² construidos (85 m² útiles) es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con elevadísima afluencia peatonal. El local cuenta con una distribución versátil de 4 estancias que se adapta a cualquier tipo de actividad comercial, desde tienda de retail hasta oficina, consultoría o servicios profesionales. Dispone de 1 baño completamente funcional y se encuentra en buen estado de conservación, listo para comenzar tu proyecto empresarial sin necesidad de grandes reformas. La ubicación es excepcional: acceso directo desde la calle con excelente visibilidad gracias a sus 4 metros lineales de fachada y un escaparate que garantiza máxima exposición de tu negocio. El flujo constante de clientes es una realidad en esta zona de alto tránsito peatonal, lo que convierte este espacio en una inversión segura y rentable. Las instalaciones incluyen salida de humos independiente, fundamental para actividades de hostelería o gastronomía. Además, el local cuenta con almacén integrado para optimizar tu gestión comercial. Como complemento, dispone de garaje, trastero y plaza de aparcamiento, facilitando tanto el acceso de clientes como la logística de tu negocio. Proximidad a todos los servicios necesarios: transporte público, bancos, comercios y restaurantes a pocos pasos. Este bajo comercial, construido en 1970 con estructura sólida, representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un negocio rentable o ampliar su cartera inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta ocasión!