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Propiedades en venta y alquiler en España
1 300 000 €
4 626 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, centro, Centro Tradicional, Local en Centro Tradicional, Alicante / Alacant
Ref: 599833
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
281 m²m2 construidos
280 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON DOS ALTURAS EN PLENO CENTRO DE ALICANTE – 281 m² Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y consolidadas comercialmente de Alicante. El inmueble se encuentra situado en esquina y con fachada a dos calles, dentro de una manzana tradicionalmente comercial, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y actividad durante todo el año. Cuenta con una superficie construida de 281 m², distribuida en planta baja y entreplanta, ambas con amplios frentes exteriores que aportan visibilidad y numerosas posibilidades de distribución. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a aproximadamente 5 minutos andando del mar, muy próximo al Mercado Central y a la principal zona administrativa y de servicios de la ciudad, permitiendo desarrollar una actividad comercial en pleno corazón de Alicante. Por superficie, configuración y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: Supermercado o establecimiento de alimentación. Clínica médica, dental, estética o centro sanitario. Gimnasio, centro deportivo o de entrenamiento. Academia o centro de formación. Oficinas o despacho profesional. Comercio de gran superficie. Proyecto de transformación a uso residencial, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Una propiedad especialmente interesante tanto para inversores como para empresas que busquen una ubicación representativa, con una superficie difícil de encontrar actualmente en pleno centro de Alicante. Características principales 281 m² construidos Planta baja + entreplanta Local en esquina Fachada a dos calles Uso actual comercial Edificio de 1969 Ubicación excepcional en pleno centro de Alicante.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos281 m²
- m2 útiles280 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
- Total plantas2
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético C
- Emisiones76 kg CO2/m² year
- Consumo energético89 kwh/m³ year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 330 €
Dinero que aporta el banco910 000 €
Impuestos y gastos117 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 417 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 948 754 €
incl. intereses: 531 754 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, centro, Centro Tradicional, Local en Centro Tradicional, Alicante / Alacant
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