Propiedades en venta y alquiler en España

� ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALICANTE! � ✨ Local de gran superficie con potencial para proyecto residencial ¿Buscas un inmueble diferente para invertir, transformar y crear un proyecto residencial a medida? �️� Te presentamos este amplio local situado en C/ Roselló, Alicante, con unas dimensiones y características que lo convierten en una opción especialmente interesante para estudiar un cambio de uso a vivienda. � 481,89 m2 construidos � 385,50 m2 útiles � 55 m2 de patio privativo � Acceso independiente desde la calle � Edificio con uso residencial en las plantas superiores � Ubicación en Alicante � IDEAL PARA PROYECTO RESIDENCIAL Su gran superficie, distribución en diferentes niveles y patio privado de 55 m2 ofrecen un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto de transformación. � Puede resultar especialmente atractivo para: � Inversores inmobiliarios � Promotores � Compradores que busquen crear una vivienda singular � Proyectos de vivienda tipo loft o dúplex � Estudio de división en varias unidades residenciales, sujeto a viabilidad urbanística y técnica Además, dispone de acceso directo e independiente desde la calle Roselló, una característica muy interesante para un futuro proyecto residencial. � UN PATIO PRIVADO DE 55 m2 Uno de los grandes atractivos del inmueble es su patio de uso privativo de 55 m2, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido para cualquier proyecto de transformación a vivienda. � DERECHO DE SALIDA DE HUMOS La escritura de división horizontal reconoce expresamente a favor del local una servidumbre de salida de humos hasta la cubierta del edificio. ⚠️ IMPORTANTE El inmueble se comercializa como local, y cualquier cambio a uso residencial estará condicionado a la viabilidad urbanística y técnica, las autorizaciones municipales correspondientes y el cumplimiento de la normativa aplicable. � Precisamente por sus características, es una propiedad especialmente interesante para compradores que busquen un inmueble con potencial de transformación y valor añadido mediante un proyecto residencial. � Una oportunidad para inversores que sepan ver el potencial y busquen un proyecto diferente en Alicante. � Consúltenos para ampliar información y estudiar las posibilidades del inmueble. Precios sin honorarios de agencia al comprador. ** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. *** Mobiliario, decoración, electrodomésticos y vehículos que puedan aparecer en fotos o vídeos no incluidos en el precio. **** Este anuncio puede contener errores y se muestra únicamente a título informativo con base en la información recibida; la inmobiliaria no se hace responsable de posibles erratas.