Venta de piso en Calle l'Aguila, Alicante / Alacant

Este apartamento de tres dormitorios y un baño, situado en una zona tranquila de Alicante, presenta una superficie de 73.15 m². Se ha adquirido a través de un procedimiento judicial, por lo que el vendedor aún no ha tomado posesión del inmueble. La transmisión del mismo se llevará a cabo sin que el vendedor tenga conocimiento del estado de conservación actual ni de circunstancias como la ocupación, arrendamiento, servicios y suministros.

El inmueble se transferirá como un todo inseparable, en su estado registral y catastral actual, así como en su condición física, legal y administrativa, lo que incluye aspectos de conservación y limpieza. El vendedor se asegurará de que no haya deudas fiscales o gastos que le correspondan por ley, aunque el inmueble se entregará sin servicios y suministros.

El comprador asumirá diversas responsabilidades, entre ellas el estado físico y de conservación del inmueble, la validez urbanística y la gestión de cualquier discrepancia entre la realidad física y la información registral o catastral. También tendrá que encargarse de los trámites necesarios para obtener la posesión judicial del inmueble.

Es importante destacar que el vendedor no se hará responsable por el estado de conservación, vicios aparentes, ni por regularizaciones que puedan ser necesarias. Además, cualquier inconveniente que impida la visita del inmueble por parte de técnicos puede complicar la tasación oficial según normativas vigentes, lo cual afectaría la posibilidad de hipotecar la propiedad.

El precio de venta ha sido establecido teniendo en cuenta todas estas consideraciones, lo que puede haber reducido su valor, y el comprador deberá aceptar estas condiciones de manera explícita al formalizar la adquisición. Se recomienda encarecidamente que los interesados busquen asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de compra.