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Venta de piso en Calle Reyes Católicos, Alicante / Alacant
553 000 €
2 514 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Calle Reyes Católicos
Ref: 451328
ApartamentosSubcategorías
1965Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
8Dormitorios
5Baños
220 m²m2 construidos
211 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas
KGESTIONA AB0191 Inscrita en el REGISTRO de AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA con número RAICV3298 VENDE AMPLISIMO PISO CON 8 HABITACIONES, 5 BAÑOS Y 3 PATIOS PRIVADOS son dos viviendas unidad con dos referencias catastrales, Exclusiva oportunidad de inversión en pleno centro de Alicante – Calle Reyes Católicos Presentamos este amplísimo piso de 211 m², ubicado en una de las calles más céntricas y consolidadas de Alicante, Reyes Católicos, a escasos pasos del Corte Inglés y rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés de la ciudad. La vivienda se sitúa en una primera planta, aunque debido a que el edificio cuenta con entreplanta, su altura real equivale a una segunda planta, lo que le aporta mayor privacidad y luminosidad. Actualmente, el inmueble se distribuye en: 8 habitaciones 5 baños Cocina independiente 3 patios privados, un valor excepcional en pleno centro urbano 3 accesos independientes, con entrada por tres puertas distintas, una característica poco común y de enorme potencial Gracias a su generosa superficie, su distribución y sus múltiples accesos, este piso ofrece infinitas posibilidades de reforma y redistribución, siendo especialmente interesante para inversores. Existe la opción real y viable de crear hasta 8 apartamentos independientes, ideales para: -Alquiler por habitaciones -Alquiler para estudiantes -Alquiler de temporada -Modelo coliving. El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite al comprador diseñarlo completamente a medida, adaptándolo a su proyecto, estilo y necesidades, maximizando así la rentabilidad futura. AVISO LEGAL: El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial, no comprometiendo contractualmente a la agencia inmobiliaria que lo comercializa. Este anuncio puede contener errores. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en el precio. Algunas fotos han sido mejoradas con IA. KGESTIONA TAMBIÉN EN INSTAGRAM: Kgestiona. es [IW].
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1965
- Estado inmuebleBuen estado
Memoria de Calidades
- Carpenteria interior Armarios empotrados
- CalefacciónEléctrica
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Tipo de cocinaCocina independiente
- Dormitorios8
- Baños5
- m2 construidos220 m²
- m2 útiles211 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- Distribución ventanasExterior
Certificación energética
- Consumo energético G
- CEE EmisiónG
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Ascensor
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 842 €
Dinero que aporta el banco387 100 €
Impuestos y gastos49 770 €
Coste final del inmueble con gastos602 770 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
828 970 €
incl. intereses: 226 200 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Calle Reyes Católicos
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