Venta de piso en Avenida de Niza, Alicante / Alacant

INMOLUX (A. P. I col. 1044) Presenta en Exclusiva: Exclusiva vivienda reformada en primera línea de Playa de San Juan: luz, amplitud y vistas que enamoran. Descubre esta espectacular propiedad situada en una de las zonas más codiciadas de Alicante: Playa de San Juan. Una vivienda única, completamente reformada, que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al mar. Ubicada en la quinta planta de un edificio de seis alturas, esta propiedad ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación a ambos lados, permitiendo disfrutar de luz natural durante todo el día. Con 146 m² construidos (92 m² útiles), la vivienda ha sido diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad: Amplio hall de entrada que da paso a una distribución fluida Tres dormitorios dobles con armarios empotrados Gran baño completo, moderno y funcional Cocina independiente totalmente equipada, con práctica galería y gran capacidad de almacenaje Salón doble con zonas diferenciadas de comedor y estar, ideal para el día a día y el entretenimiento Uno de los elementos más especiales de la vivienda es su chimenea funcional, que aporta calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. El verdadero protagonista es su impresionante terraza perimetral, que rodea toda la vivienda, ofreciendo múltiples espacios donde relajarse y disfrutar de vistas abiertas al mar, la montaña y las zonas ajardinadas de la urbanización. Además, la propiedad incluye: Cuarto trastero Espacio para bicicletas en sótano con fácil acceso Amplias zonas verdes en la urbanización La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: restauración, comercios, centros educativos, sanitarios y excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida junto al mar, sin renunciar a la comodidad y los servicios. Solicite más información o agende su visita con INMOLUX. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.