Venta de piso en Piso en Calle Ab el Hamet, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant
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390 000 

3 645  / m²

Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Piso en Calle Ab el Hamet, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant

Ref: 525408

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ApartamentosSubcategorías
A reformarEstado inmueble
2Planta
4Dormitorios
2Baños
107 m²m2 construidos
89 m²m2 útiles
Inmobiliaria Casamayor te presenta es genial vivienda a la venta en el Centro Ensanche de Alicante Inmobiliaria Casamayor tiene el placer de presentar esta magnífica propiedad situada en una segund planta con ascensor, ubicada a escasos metros del emblemático paseo de Canalejas y a pocos minutos andando de la avenida de Maisonnave, una de las principales arterias comerciales de Alicante. Este piso representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en el corazón del centro de Alicante con todas las comodidades y servicios al alcance. El inmueble se encuentra en un edificio con seis alturas y sólo dos pisos por planta, lo que garantiza una privacidad y exclusividad apreciables, cuenta con orientación sur, lo que proporciona una gran luminosidad durante todo el día debido a su ubicación en esquina y estudiada distribución totalmente exterior. Al entrar en el piso, nos recibe un hall que funciona como distribuidor hacia las distintas estancias, facilitando la comunicación dentro de la vivienda. El salón comedor es amplio y esquinero, lo que genera un espacio único para el disfrute familiar o para recibir visitas, aprovechando al máximo la luz natural que penetran sus ventanas. La cocina, que actualmente no está equipada, ofrece un espacio ideal para quienes desean diseñar una cocina a su medida, integrando funcionalidad y estilo en una zona próxima al salón pero separada para confort y organización. La vivienda dispone de cuatro habitaciones: una suite principal diseñada para ofrecer privacidad y espacio, y tres habitaciones simples que pueden destinarse a dormitorios infantiles, estudio o despacho, según las necesidades de cada familia. El piso también dispone de dos cuartos de baño completos, con posibilidades para modernizarlos y adecuarlos a las preferencias del comprador. Dentro de las comodidades adicionales, la propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, elementos muy valorados dentro del centro mismo de Alicante para garantizar seguridad y espacio de almacenaje. La ubicación de esta vivienda es uno de sus grandes atractivos. Ubicada en el Centro Ensanche, uno de los barrios más representativos de Alicante, esta zona destaca por su oferta comercial, gastronómica y cultural, así como por su excelente conexión mediante transporte público y facilidad de acceso a pie a múltiples puntos de interés. En cuanto a lugares de interés, el paseo de Canalejas ofrece un entorno amable para pasear, con jardines y zonas verdes donde disfrutar del aire libre. A pocos minutos, la Avenida de Maisonnave permite acceder a una gran variedad de tiendas, boutiques, cafeterías y restaurantes, configurando un ambiente urbano muy activo y cómodo. Además, la proximidad al Ayuntamiento de Alicante, Bibliotecas Municipales, el Teatro Principal y museos como el Museo de Arte Contemporáneo MACA, hacen que la ubicación sea perfecta para los amantes de la cultura y la vida social. Si bien la vivienda necesita mejoras, esto supone una oportunidad extraordinaria para quienes desean crear un hogar adaptado a sus gustos y necesidades, en una comunidad estable y en plena expansión. Esta vivienda es sin duda una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia en pleno centro de Alicante, con la posibilidad de diseñar y reformar a su gusto un piso con muchas posibilidades, luminoso y en una ubicación privilegiada con todos los servicios, cultura, ocio y educación cerca. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con Inmobiliaria Casamayor, estaremos encantados de atenderle y ayudarle a encontrar su nuevo hogar en Alicante. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de inform.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • m2 construidos107 m²
  • m2 útiles89 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero

    En edificio

    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 299 €
    Dinero que aporta el banco273 000 €
    Impuestos y gastos35 100 €
    Coste final del inmueble con gastos425 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    584 626 €
    incl. intereses: 159 526 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Alicante / Alacant, centro, Ensanche-Diputación, Piso en Calle Ab el Hamet, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant

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