Venta de piso en Piso en Calle Sargento Vaillo, Mercado, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

¿Buscas un activo inmobiliario que genere ingresos desde el primer minuto? Casamayor te presenta este fantástico piso de 80 m² construidos (70 m² útiles) ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor potencial de revalorización de Alicante: la zona del Mercado Central. POR QUÉ ES LA INVERSIÓN PERFECTA HOY EN DÍA: • Rentabilidad Inmediata: La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que te garantiza ingresos desde el día de la firma de la compraventa. Sin meses vacíos, sin buscar inquilinos. • Ubicación Estratégica Premium: Situado en un barrio familiar, tranquilo y seguro, a tan solo 2 minutos andando del Mercado Central. Los inquilinos adoran esta zona por tener todo a mano: transporte, supermercados, ocio y cercanía al centro tradicional. • Potencial de Incremento de Valor (Factor Clave): Actualmente cuenta con 2 amplias habitaciones y 1 baño, pero gracias a su distribución y a su salón luminoso, tiene la posibilidad real de añadir una 3ª habitación. Esto te permitirá disparar la rentabilidad si decides enfocarlo al alquiler por habitaciones (estudiantes/jóvenes profesionales) o maximizar el precio en un alquiler de larga temporada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Planta 2ª • Totalmente exterior y muy luminoso. • Cuenta con un estupendo balcón con barandilla de forja (perfecto para disfrutar del clima alicantino). • Salón amplio y acogedor. • Cocina independiente totalmente amueblada y en buen estado de conservación. El mercado en Alicante se mueve rápido y las oportunidades en pleno centro con este ratio de seguridad y rentabilidad no duran. ¡No la dejes escapar! Llámanos ahora para consultar todos los detalles del contrato de alquiler actual y coordinar una visita. Activos como este se venden en días. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.