Venta de piso en Piso en Calle San Gabriel, 3, San Gabriel, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el encantador barrio de San Gabriel, a tan solo 200 metros andando de su propia playa �️. Una oportunidad única para disfrutar del mar, la luz y todos los servicios sin renunciar a la comodidad. Ubicada en un BAJO (no a ras del suelo), esta vivienda toda EXTERIOR y en ESQUINA destaca por su excelente luminosidad durante todo el día ✨. Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. ***LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN TRÁMITES DE ADJUDICACIÓN DE HERENCIA*** � Distribución: �️ 3 habitaciones amplias y luminosas � Amplio baño completo con plato de ducha �️ Cocina independiente con galería �️ Salón espacioso con salida a una acogedora terraza, ideal para relajarte al aire libre � � Ubicación inmejorable: El barrio cuenta con todos los servicios a tu alcance: supermercados �, autobuses �, tren �, tiendas, restaurantes �️, cafeterías ☕, centros médicos �, farmacias �, colegios e institutos �. � Además, podrás disfrutar del precioso Parque del Palmeral, perfecto para pasear, hacer deporte o desconectar rodeado de naturaleza. ✈️ Conexiones excelentes: Autobús directo al aeropuerto en solo 10 minutos, con parada a pocos metros � Estación de tren� Línea de autobús directo al centro de la ciudad, con parada a pocos metros � ☀️ Una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para invertir, en una de las zonas más completas y mejor comunicadas de Alicante. � ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.