Venta de piso en Piso en Nou Alacant, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

¡Excelente oportunidad de inversión en Nou Alacant! -Descubre esta fantástica vivienda situada en Nou Alacant, una de las zonas más prácticas y demandadas de Alicante por su excelente conexión y cercanía a todos los servicios esenciales. -La vivienda cuenta con 65 m2, se encuentra en una sexta planta con ascensor y destaca por su gran luminosidad, su excelente ventilación y sus agradables vistas despejadas. -Dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón amplio y muy luminoso, cocina independiente, balcon de 8 m2. -Gran entrada de luz natural durante todo el día -Se trata de una propiedad con muchísimo potencial tras una reforma, ideal tanto para vivir como para invertir. -Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra muy próxima al Hospital General Universitario de Alicante y perfectamente comunicada mediante autobús y TRAM, facilitando el acceso al centro de la ciudad, playas, universidades y zonas comerciales. -La zona está rodeada de todo tipo de servicios: Colegios e institutos Centros médicos y hospitales Supermercados Parques y zonas verdes Comercios y servicios públicos y privados Una opción perfecta para: Inversores Reforma y revalorización Primera vivienda Alquiler tradicional o de larga duración Personal sanitario por su proximidad al hospital Una vivienda con ubicación estratégica, gran luminosidad y excelentes posibilidades de rentabilidad. � Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios de Agencia incluidos en el Precio. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.