Venta de piso en Piso en Avenida de Niza, Playa de San Juan, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: Apartamento en primera línea de la Playa de San Juan, con acceso tanto por la Avenida de Niza como por la Avenida Costa Blanca. Su ubicación es inmejorable, con parada de TRAM y autobús en la misma puerta, lo que garantiza una excelente comunicación con el centro de Alicante y otras zonas de interés. Además, dispone de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacia, comercios, zonas de ocio y todo lo necesario para disfrutar de una cómoda vida junto al mar. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Alicante. El apartamento se distribuye en  hall de entrada, cocina independiente con práctico pasaplatos, un luminoso salón-comedor con acceso a una agradable  terraza con vistas a la urbanización, un dormitorio con armario empotrado y  baño completo. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, ubicación y calidad de vida. Es una excelente opción tanto para quienes buscan una exclusiva segunda residencia junto al mar como para quienes desean personalizar su hogar en una de las zonas más cotizadas de Playa de San Juan. Asimismo, su privilegiada ubicación y la elevada demanda de alquiler convierten este inmueble en una magnífica oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. La vivienda forma parte de una urbanización privada, cuidada al detalle y diseñada para disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo. Sus completas instalaciones incluyen una amplia piscina con solárium, extensas zonas ajardinadas, una magnífica cafetería-restaurante y pistas de tenis, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y con todos los servicios necesarios para el disfrute de residentes y visitantes. Un apartamento que combina una ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios y zonas comunes, convirtiéndose en una oportunidad única para vivir o invertir en primera línea de la Playa de San Juan. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.