Venta de piso en Piso en Centro Tradicional, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Magnífico apartamento en esquina — Calle Castaños, Alicante D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta esta magnífica oportunidad en pleno corazón de la ciudad: un apartamento situado en esquina (chaflán) en la reconocida Calle Castaños con Calle Pascual Pérez, en el centro más vibrante de Alicante. � **A pesar de su privilegiada cercanía al Mercado Central, la vivienda disfruta de una ubicación tranquila, alejada del bullicio nocturno y del ruido de las zonas de ocio y fiesta, garantizando un descanso sereno en pleno centro de la ciudad**. �️ Este rincón de la ciudad es sinónimo de vida urbana en estado puro: a pocos pasos del histórico Teatro Principal y de la animada zona peatonal conocida por su "tardeo" y sus tiendas exclusivas, el barrio combina el encanto del casco histórico alicantino con todos los servicios de una capital mediterránea moderna. �️ Sus calles están salpicadas de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas soleadas, y a pocos minutos se encuentra el Mercado Central, joya modernista y corazón gastronómico de la ciudad, además de las principales marcas de la Avenida Maisonnave. ☀️ Ubicado en una 4ª planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus vistas abiertas a una de las zonas más demandadas de la ciudad. ✨ Características de la vivienda: •� Superficie: 91,39 m2 (incluyendo zonas comunes) •� Salón: amplio salón de 20 m2, con gran sensación de espacio y luz natural •� Planta: 4ª planta con ascensor •� Orientación: vivienda en esquina, que garantiza una óptima ventilación natural •�️ Ubicación y servicios (todo a pie): Vivir en la intersección de Castaños y Pascual Pérez significa disfrutar de Alicante sin necesidad de coche: •� Cultura y ocio: a pocos metros del Teatro Principal y de la zona peatonal más animada •� Gastronomía: rodeado de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas •�️ Compras: a menos de 5 minutos del Mercado Central y de la Avenida Maisonnave •� Transporte: acceso inmediato al TRAM (Luceros/Mercado), con conexión a las playas y la universidad, y cercanía a líneas de autobús directas al aeropuerto •�️ Playa y mar: a solo 10 minutos a pie de la Explanada de España y de la Playa del Postiguet � Contáctenos ahora para organizar una visita o recibir más información. Le asistimos durante todo el proceso de compra y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una operación segura y transparente. � Nuestros servicios: � NIE · � Hipotecas hasta el 100 % · � Proyectos de inversión y licencias turísticas · � Estudios técnicos y diagnósticos · � Regularización de comunidades y trámites notariales. ⚖️ Información legal: Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble está disponible: nota simple actualizada, certificado energético, recibo del IBI, certificado de la comunidad e información sobre cargas o afecciones, si las hubiera. El precio no incluye: IVA (10 %), AJD (aprox. 1,5 %), notaría (est. 900 €), Registro de la Propiedad (est. 400 €) y gestoría (est. 350 €). **Anuncio meramente informativo y no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones**.