Venta de piso en Piso en La Albufereta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

� Ático frente al mar — Impresionante vista panorámica sobre la bahía de Alicante D'AMÉCOUR & PARTNERS presenta en exclusiva una de las propiedades más singulares de La Albufereta. �️ Situado al noroeste de Alicante, entre la Serra Grossa y el yacimiento arqueológico del Tossal de Manises, La Albufereta es un barrio con alma histórica: aquí se encuentran los orígenes de la propia ciudad, en la antigua Lucentum íbero-romana, y frente a su playa reposan aún los restos del célebre Pecio de la Albufereta y antiguas piscifactorías talladas en la roca. �️ Su playa, galardonada con Bandera Azul, ofrece arena dorada y aguas tranquilas protegidas por el Cabo de las Huertas, en un entorno salpicado de palmeras y una animada oferta de restaurantes y chiringuitos. �️ Muy cerca se encuentra el Club Náutico Alicante Costa Blanca, ideal para los amantes de la vela, el paddle surf y el kayak. � Situado en la planta 18ª y última de una prestigiosa residencia, este espectacular apartamento disfruta de una impresionante vista panorámica de 180° sobre el mar Mediterráneo, la bahía de Alicante, Cabo de las Huertas, Benidorm y las montañas del interior. Una vivienda única que combina privacidad, tranquilidad y una luminosidad extraordinaria. � La residencia dispone además de acceso directo a la playa mediante un túnel privado exclusivo para los residentes. � La vivienda cuenta con una superficie útil de 140,12 m2 y una superficie construida de 157,13 m2. � Distribución actual: � 2 amplios dormitorios � 2 baños completos � Vestidor � Cocina independiente de 13,85 m2 � Impresionante salón-comedor de 59,40 m2 � Amplias zonas de distribución ✨ Gracias a sus dimensiones, ofrece un extraordinario potencial de redistribución para crear un tercer dormitorio, un despacho, una gran suite principal con vestidor, o una biblioteca / zona wellness. � Características principales: � Planta 18ª y última � Vistas panorámicas al Mediterráneo �️ Acceso directo a la playa � Ascensor ☀️ Orientación Este-Sureste �️ Residencia de prestigio � TRAM y autobús cercanos � Centro de Alicante a 10 minutos ✈️ Aeropuerto Alicante-Elche a unos 20 minutos � **Posibilidad de adquirir adicionalmente un amplio garaje privado situado a unos 100 metros del edificio, con capacidad para un coche y dos motocicletas** � Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita. � Nuestros servicios: � NIE · � Hipotecas hasta el 100 % · � Inversiones inmobiliarias y licencias turísticas · � Estudios técnicos y diagnósticos · � Regularización de inmuebles, divisiones y herencias. ⚖️ Información legal: Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble está disponible: nota simple actualizada, certificado energético, recibo del IBI, certificado de la comunidad e información sobre cargas o afecciones, si las hubiera. El precio no incluye: IVA (10 %), AJD (aprox. 1,5 %), notaría (est. 900 €), Registro de la Propiedad (est. 400 €) y gestoría (est. 350 €). **Anuncio meramente informativo y no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones**.