Venta de piso en Piso en Santo Domingo, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

| INVERSIÓN TURÍSTICA LLAVE EN MANO Óptima Inmobiliaria presenta, un exclusivo complejo turístico compuesto por **4 estudios** con capacidad para **16 huéspedes**, ubicado a pocos minutos del centro de Alicante, la estación AVE, el Puerto, El Corte Inglés y la playa del Postiguet. La operación comprende la venta de dos fincas registrales sobre las que se desarrolla la actividad de Hotel-Apartamento de 2 estrellas, constituyendo una excelente oportunidad para adquirir un negocio turístico totalmente operativo, con una ubicación estratégica y un elevado potencial de crecimiento. El establecimiento dispone de licencia turística en vigor, inscrito en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, funcionando durante todo el año. El inmueble cuenta con aproximadamente*194 m2 construidos, distribuidos en cuatro modernos estudios totalmente equipados, diseñados para ofrecer el máximo confort al viajero. Ha sido objeto de una*reforma integra, renovándose completamente las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones, cumpliendo además con toda la normativa vigente en materia de accesibilidad y protección contra incendios. El comprador adquiere un activo completamente regularizado, con certificado final de obra, informe favorable de compatibilidad urbanística, inscripción en el Registro de Turismo y toda la documentación necesaria para continuar la explotación desde el primer día. La explotación actual ofrece una rentabilidad muy atractiva y plenamente demostrable mediante la documentación económica disponible para los interesados. Características principales ✔ Venta de 2 fincas registrales. ✔ Complejo de **4 apartamentos turísticos. ✔ Capacidad autorizada para 16 plazas. ✔ Hotel-Apartamento 2 estrellas. ✔ Licencia turística ✔ Reforma integral reciente. ✔ Instalaciones completamente renovadas. ✔ Funcionamiento durante todo el año. ✔ Excelente ubicación junto al centro de Alicante, estación AVE, Puerto y zonas comerciales. ✔ Negocio listo para continuar su explotación desde el primer día. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo turístico consolidado, con seguridad jurídica, alta demanda y un importante potencial de revalorización. Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos según la normativa), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; gastos de Notaría (RD 1426/1989); Registro de la Propiedad (RD 1427/1989); Gestoría: **400 € IVA incluido**. Los honorarios de la agencia vendedora están incluidos en el precio. **El mobiliario no está incluido**, salvo pacto expreso. Más información sobre el ITP: **atv.gva.es/es/itpajd**.