Venta de piso en Piso en Juan XXIII, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Descubre este fantástico piso de 82 m2, una vivienda que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, perfecta tanto para vivir como para invertir. Cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada con práctico lavadero, ofreciendo un espacio funcional para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es la versatilidad de su distribución, ya que el dormitorio principal comunica con una segunda habitación, ideal para crear un amplio vestidor, un despacho o una acogedora zona privada. Además, dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio, suelo de gres, sistema de alarma, videoportero y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Situado en una zona tranquila, rodeada de jardines y con fácil aparcamiento, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, acceso rápido a la autovía y todos los servicios necesarios, haciendo tu día a día mucho más cómodo. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar con todas las comodidades y un gran potencial. Además, te ofrecemos la posibilidad de financiación de hasta el 100%, facilitando la compra de tu nueva vivienda. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y estaremos encantados de ofrecerte más información o concertar una visita. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (9.450 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.