Venta de piso en Piso en Garbinet - Parque de las Avenidas, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

� Piso de 4 Dormitorios con Garaje, Piscina y Gimnasio en Alicante Hola, ✨ Descubre este amplio piso de 4 dormitorios situado en Avenida Pintor Xavier Soler, (03015 Alicante), en una zona residencial consolidada, cómoda y perfectamente conectada. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, o para inversores que desean una propiedad con excelente demanda. � Características Principales 110 m2 útiles 4 dormitorios amplios 2 baños completos 2 terrazas 4ª planta con ascensor Garaje incluido en el precio Trastero Piscina comunitaria Gimnasio totalmente equipado Vivienda luminosa, funcional y lista para disfrutar dentro de una urbanización con excelentes zonas comunes. � Ubicación Estratégica Calle Pintor Xavier Soler Situado en una zona con todos los servicios: � Supermercados y comercios � Colegios e institutos � Centros médicos � Zonas verdes y parques � Centros comerciales � Restaurantes y cafeterías � Excelente conexión con transporte público (TRAM y autobuses) � Rápido acceso al centro de Alicante ✈️ Buena conexión hacia el aeropuerto � ¿Por qué elegir esta vivienda? ✔️ Espacio ideal para familias ✔️ Urbanización con piscina y gimnasio ✔️ Garaje y trastero incluidos ✔️ Zona tranquila y bien comunicada ✔️ Alta demanda en la zona � Contáctame hoy mismo para organizar una visita. �️ Nuestros servicios incluyen: ✔️ Obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero) ✔️ Financiación hipotecaria hasta el 100 % ✔️ Proyectos de inversión y gestión de licencias turísticas ✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios ✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias ℹ️ Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones. � Información legal En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta: * Nota simple actualizada * Certificado energético * Recibo del IBI * Certificado de la comunidad * Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales. El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador: * IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa. * Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana. * Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €). * Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €. * Gastos de gestoría: estimado en 350 €. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.