Venta de piso en Piso en Calle Pintor Lorenzo Casanova, Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños con plaza de garaje en pleno centro de Alicante, situada junto a la Avenida Óscar Esplá, una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad por su excelente calidad de vida, su inmejorable ubicación y la gran oferta de servicios que la rodean. Destaca por sus amplias dimensiones y su excelente distribución. Dispone de 4 dormitorios muy espaciosos, ideales tanto para familias como para quienes necesiten estancias adicionales para teletrabajo o despacho. Cuenta con 2 baños completamente reformados con plato de ducha, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con espacio suficiente para instalar una cómoda zona de comedor donde disfrutar del día a día. El amplio salón-comedor tiene acceso directo a una agradable terraza acristalada, un espacio versátil que podrás utilizar durante todo el año como zona de descanso o rincón de lectura. Uno de los elementos más exclusivos de esta vivienda es su fantástico patio interior de aproximadamente 15 m2, al que se accede directamente desde dos de los dormitorios. Un espacio con múltiples posibilidades donde podrás crear una zona chill out, un jardín urbano, un área de juegos para los más pequeños o simplemente disfrutar de un agradable espacio exterior en pleno centro de la ciudad. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A tan solo 3 minutos andando encontrarás el Centro Comercial El Corte Inglés, mientras que justo enfrente de la vivienda se sitúa un gimnasio. Además, en las inmediaciones dispondrás de centros médicos, colegios, supermercados, una amplia variedad de cafeterías y restaurantes, comercios de todo tipo y numerosas paradas de autobús a menos de un minuto andando, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad. La vivienda también destaca por su cercanía a la Playa del Postiguet, situada a tan solo 5 minutos en coche, permitiéndote disfrutar del mar y del paseo marítimo siempre que lo desees. Plaza de garaje incluida. Una oportunidad excepcional para vivir en una de las mejores zonas de Alicante, disfrutando de una vivienda amplia, luminosa y con espacios exteriores poco habituales en pleno centro de la ciudad. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. •Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). •Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). •Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.