Venta de piso en Piso en Vicente Alexandre, Benisaudet, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

¡Descubre tu nuevo hogar en Benisaudet! Te presentamos este magnífico piso de 3 dormitorios ubicado en la primera planta de una urbanización exclusiva en el codiciado barrio de Benisaudet, Alicante. Con 145 m² construidos y 113 m² útiles, este inmueble ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Distribución y Espacios El piso cuenta con una distribución muy práctica que incluye 3 dormitorios amplios, todos ellos equipados con armarios empotrados para maximizar el almacenaje. Además, dispone de 2 baños completos perfectamente equipados y una cocina independiente ideal para los amantes de la gastronomía. Los armarios empotrados también se extienden por el pasillo, proporcionando soluciones de almacenamiento adicionales en toda la vivienda. Confort y Climatización Disfruta de un confort total gracias al aire acondicionado y la bomba de frío/calor instalada, garantizando temperaturas agradables durante todo el año. La orientación Este permite una entrada natural de luz durante las mañanas, creando ambientes luminosos y acogedores. Servicios y Pertenencias Este piso incluye 2 plazas de garaje y un trastero privado, perfectos para guardar todo lo que necesites. El edificio cuenta con ascensor para facilitar el acceso, y la urbanización ofrece servicios de lujo: portero físico, piscina comunitaria y gimnasio totalmente equipado. Características Técnicas Construido en 2010 y en buen estado, el inmueble posee una clase energética E con un consumo de 107 kWh/m² año y emisiones de CO2 de 36 kg/m² año. Una oportunidad única para invertir en una vivienda de calidad en una de las zonas más demandadas de Alicante. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. * NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 326.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.