Venta de piso en Piso en Calle Violoncellista Vicente Perello, PAU 5, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Imagina despertar cada día en una 9ª planta, con luz natural inundando cada rincón y una sensación de amplitud y libertad única. Esta vivienda totalmente nueva no es solo un piso… es el hogar donde empieza tu próxima etapa. Diseño moderno que enamora: 4 habitaciones amplias para toda la familia o invitados. 3 baños elegantes y funcionales. Espectacular salón con cocina abierta, creando un espacio único, luminoso y perfecto para compartir. Terraza privada para desconectar, disfrutar del aire libre o contemplar atardeceres inolvidables. Comodidad total: 2 Plazas de garaje y una de ellas con trastero. Urbanización pensada para disfrutar cada día: ·Piscina para refrescarte en verano y jacuzzi. ·Zona infantil donde los más pequeños crecerán felices. ·Pista deportiva para mantenerte activo sin salir de casa. � En una de las zonas más exclusivas y demandadas, a un paso de todos los servicios tanto comercios como transporte público y muy cerca del mar. Una vivienda que lo tiene todo: ubicación, diseño, altura y calidad. Las oportunidades así no esperan… y este hogar tampoco lo hará. Contactanos y ven a descubrirlo en persona. Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana generalmente el 11% ( 165.000), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.