Venta de piso en Piso en Alipark, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Situada junto a la Nueva Ciudad de la Justicia y la futura Estación Central, esta vivienda disfruta de todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos: supermercados, colegios, zonas ajardinadas, transporte público, comercios y una excelente conexión con el centro de la ciudad, al que podrás llegar cómodamente caminando. Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, la vivienda destaca por su magnífica orientación este, que proporciona una agradable luz natural durante gran parte del día. Su terraza, orientada a una amplia calle arbolada, ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de un entorno despejado. Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, uno de ellos se incorporó al salón, creando una estancia mucho más amplia, luminosa y confortable. Actualmente dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, baño completo y una terraza a la que también se accede desde el dormitorio principal, aportando una agradable continuidad entre las estancias. Una vivienda ideal tanto para familias que buscan su primera residencia como para inversores que deseen adquirir un inmueble en una zona con gran proyección y alta demanda. Su excelente ubicación, la cercanía al centro de Alicante y la amplia oferta de servicios convierten esta propiedad en una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de enseñártela. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (16.010€), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.