Venta de piso en Piso en Lafora, La Florida, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR Nexo pone a la venta amplia vivienda en La Florida, con poco más de 20 años, (es del años 2002) Maravillosa, completamente exterior, haciendo esquina, lo que le da una gran luminosidad, aunque se trate de un piso 1º, y corriente de aire cruzado. Consta de 134 m2 construídos, de los cuales, 119 corresponden a los m2 útiles y el resto a las zonas comunes. El balcón no es ancho, ideal para tener tu jardín privado, (si te gustan las plantas)pero bordea casi toda la vivienda, y está acristalado, por lo que te hace las veces de doble acristalamiento aislando tanto el ruído, como las temperaturas extremas. Está distribuido en 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, vestidos y forrados con cajoneras. Dos dormitorios son dobles, uno de ellos con baño en suitte y el otro con acceso a un pequeño balcón y otros dos dormitorios simples, aunque son amplios. Un salón muy luminoso, en esquina, dos baños completos, uno de ellos con bañera y el otro con ducha. Para las personas que les gusta disfrutar de la cocina, la de esta vivienda es muy amplia, cuadrada, con despensa y acceso a una galería, que más bien parece un patio, (dada su amplitud). Está preparada con aire acondicionado, frío y caliente, por conductos, calefacción por radiadores de gas, carpintería exterior de aluminio blanco, climalit. Carpintería exterior de madera, color roble blanco, suelo de terrazo... El edificio es muy tranquilo, ya que son muy pocos vecinos, rampa de acceso de la entrada al amplio ascensor. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje, con trastero contigüo y el acceso a éste, apenas tiene rampa. La zona es perfecta, fácil acceso a la playa, a la carretera de Madrid, a la autovía. En la zona tenemos todo tipo de comercios, colegios, el Centro de Mayores, Centro Médico, y a 5 minutos el Centro Comercial Puerta de Alicante. Nota: La información descrita tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que puede contener errores. El precio de venta incluye los Honorarios de gestión, que son asumidos por la parte vendedora. En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa a la parte compradora que a este precio hay que incrementarle los gastos de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales,(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9% sobre el precio de venta o el valor de referencia calculado por el Catastro, (el de mayor importe) Este importe será inferior en caso de familias numerosas, compradores menores de 35 años, personas discapacitadas, VPO…. Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989 de 17 de Noviembre. Registro de la Propiedad: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en los Anexos I y II del R.D. 1427/1989 de 17 de Noviembre. Y Gestoría.