Venta de piso en Piso en Calle Nostra Senyora dels Angels, Los Ángeles, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Nexo pone a la venta planta baja con entrada independiente en Los Angeles. Se trata de un local con cambio de uso, reformado integralmente, según la normativa urbanística, con los permisos correspondientes, pendiente de recibir la Cédula de Habitabilidad. Nada más entrar nos encontramos el comienzo del salón que se une a la cocina abierta, no hay barreras arquitectónicas. A la derecha nos encontramos con dos puertas lacadas en blanco, que son el acceso a un dormitorio doble, con ventana al exterior, (lo que lo hace muy luminoso) y el acceso a un amplio baño, completo, con ducha. Al fondo nos encontramos con otra puerta desde la que se accede al patio, de uso y disfrute exclusivo. Dado que los techos son altos, 4 metros, encima del baño se ha hecho una naya para aprovechamiento de almacenaje. Carpintería exterior de PVC blanco con climalit, carpintería interior lacada en blanco, suelo de porcelanato, electrodomésticos nuevos.. . Situado junto a la Avenida de Novelda, cerca de transporte público, supermercados, pequeño comercio, centro médico, colegios, restauración. En la zona tenemos todos los servicios, a 15 minutos andando de la Plaza de Toros, con fácil acceso a la autovía. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, con todos los electrodomésticos Nota: La información descrita tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que puede contener errores. El precio de venta incluye los Honorarios de gestión, que son asumidos por la parte vendedora. En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa a la parte compradora que a este precio hay que incrementarle los gastos de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9% sobre el precio de venta o el valor de referencia calculado por el Catastro, (el de mayor importe) Este importe será inferior en caso de familias numerosas, compradores menores de 35 años, personas discapacitadas, VPO…. Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R. D. 1426/1989 de 17 de Noviembre. Registro de la Propiedad: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en los Anexos I y II del R. D. 1427/1989 de 17 de Noviembre. Y Gestoría.