Venta de piso en Piso en Maestro José Garberí Serrano, 11, PAU 5, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

LUMINOSA VIVIENDA EN SEXTA PLANTA CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN PAU 5 Acogedora vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Playa de San Juan, a pocos minutos del mar y rodeada de todos los servicios. Ubicada en la sexta planta de un edificio de nueve alturas, cuenta con 71 m² útiles, 82 m² construidos y terraza acristalada de 10 m², además de plaza de garaje de 14 m² y trastero de 7 m², ambos incluidos en el precio. Destaca por su luminosidad, vistas despejadas y doble orientación, que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día. El salón-comedor comunica directamente con la terraza, aprovechable durante todo el año y con vistas a la urbanización y la piscina, aunque alejada de las zonas de mayor actividad, lo que aporta mayor tranquilidad. La cocina es independiente y dispone de galería destinada a zona de lavado y equipo de ósmosis con grifo independiente. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Salón, terraza y dormitorio principal tienen orientación sureste; cocina, galería y segundo dormitorio, noroeste. La vivienda dispone de climatización por conductos frío/calor, suelo de parquet, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados, puerta acorazada y terraza acristalada. Se incluyen los electrodomésticos de cocina y galería: frigorífico, horno, placa de inducción, microondas, lavavajillas, equipo de ósmosis inversa, campana extractora, lavadora y secadora. Lavadora y horno están nuevos sin estrenar. Muebles y decoración no incluidos. Una característica especialmente cómoda es que en la planta hay solo dos viviendas y dos ascensores, proporcionando mayor privacidad, tranquilidad y menor tiempo de espera. El edificio dispone además de placas solares para reducir el consumo energético de las instalaciones comunitarias. La urbanización privada cuenta con dos piscinas, gimnasio, vestuarios con baños y duchas, trastero para bicicletas, club social, dos pistas de pádel, zonas infantiles, jardines y servicio de portería con control de acceso. Excelente ubicación en PAU 5, calle Maestro José Garberí, a unos 10 minutos caminando de la playa de San Juan. En el entorno encontrarás supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, transporte público y numerosas opciones de ocio. El Hospital Universitario de Sant Joan d’Alacant está a unos 5 minutos en coche y el centro de Alicante, aproximadamente a 15-20 minutos en coche o 30-35 minutos en transporte público. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para quienes buscan luz, tranquilidad, completas zonas comunes y proximidad al mar. Gastos: • Comunidad: aprox. 350 € trimestrales. • IBI vivienda: 320,79 € anuales. • IBI garaje: 38,35 € anuales. Solicita más información y ven a descubrirla personalmente. Aviso comercial: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta; el comprador no paga comisión de agencia. El precio no incluye impuestos (ITP o IVA/AJD) ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, que serán asumidos por la parte compradora. Información meramente informativa, no vinculante y sin valor contractual.