Venta de piso en Piso en Carolinas Bajas, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Luminoso piso en quinta planta, sin ascensor, ubicado en el barrio de Carolinas Bajas, una zona consolidada de Alicante, a tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 71 m2 construidos y una distribución práctica y funcional: 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada en el salón, una terraza de 8 m2 con vistas abiertas sobre la ciudad de Alicante y un segundo balcón, con acceso desde el dormitorio principal, que ofrece vistas directas al Castillo de Santa Bárbara. Su altura permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, así como de una excelente ventilación natural. La vivienda necesita una actualización estética, ofreciendo la posibilidad de adaptarla al gusto del nuevo propietario y aumentar, al mismo tiempo, su atractivo y valor. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, transporte público y colegios, además de estar a pocos minutos del centro de Alicante. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda luminosa, con terraza, buenas vistas y una excelente ubicación. Además, ofrecemos posibilidad de financiación de hasta el 100%, sujeta a las condiciones y aprobación de la entidad financiera. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (12.330 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.