Venta de ático en Ático en Naciones De Las, 30, PAU 5, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Exclusivo ático en PAU 5 – Playa de San Juan con gran terraza y solárium edificable Descubre este espectacular ático situado en una de las zonas más demandadas de Alicante, PAU 5, dentro de la prestigiosa urbanización Arenas, en Avenida de las Naciones, 30. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y un extraordinario espacio exterior, ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para aumentar su valor gracias a la posibilidad de ampliación. Distribución: * 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Amplio salón-comedor. * Terraza en la planta principal de 30 m². * Espectacular solárium privado de 74 m². Superficies: * Vivienda: 90 m². * Terraza: 30 m². * Solárium: 74 m². Uno de sus mayores atractivos es que el solárium ofrece la posibilidad de construir 2 dormitorios adicionales y 1 baño, una ampliación ya aprobada por la Comunidad de Propietarios. Además, la propiedad incluye: * Plaza de garaje de gran tamaño. * Trastero. Gastos: * Comunidad: 129 €/mes. * IBI (vivienda + garaje): 452 €/año. * Basura: 119 €/año. Certificado energético: * Consumo: E (124,34 kWh/m² año). * Emisiones: E (21,06 kg CO₂/m² año). Precio de venta: 624.000 € También existe la posibilidad de alquiler por 2.175 €/mes. Si buscas una vivienda exclusiva en PAU 5, con grandes espacios exteriores y un enorme potencial de ampliación, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Para recibir más información, el plano o fotografías adicionales, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y organizar una visita.