Venta de piso en Piso en Calle Benimantell, 6, Juan XXIII, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Presentamos esta acogedora vivienda situada en la primera planta de un edificio de 3 plantas sin ascensor, en la calle Benimantell, en el barrio de Colonia Requena, Alicante. La vivienda cuenta con una superficie construida de 90 m² y dispone de 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en excelente estado de conservación y no requiere reformas, por lo que está lista para entrar a vivir. Destaca por su distribución cómoda, amplia y luminosa. Dispone de un salón espacioso y luminoso con salida directa a un gran balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un café por las mañanas, relajarse o pasar un rato agradable al aire libre. Desde la vivienda se disfrutan agradables vistas a una zona verde, aportando tranquilidad y sensación de amplitud. La vivienda cuenta con puertas interiores de madera de buena calidad, que aportan calidez y un toque elegante al interior. El baño dispone de bañera, ofreciendo un espacio cómodo y agradable para el día a día. La propiedad se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, por lo que está equipada y preparada para entrar a vivir desde el primer momento. El barrio de Colonia Requena cuenta con los servicios necesarios para la vida cotidiana, incluyendo comercios, supermercados, colegios, transporte público y otros establecimientos de proximidad. La vivienda se encuentra aproximadamente a 4–6 km del mar, a 4–5 km del centro de Alicante y a unos 17–20 km del aeropuerto Alicante-Elche. Con un precio de 125.000 €, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y en buen estado, sin necesidad de realizar reformas, con un gran balcón, agradables vistas a una zona verde y una distribución cómoda y funcional. Distribución: ✔️ 3 dormitorios ✔️ Salón grande ✔️ Cocina con mobiliario ✔️ 1 baño reformado ✔️ Calentador de gas, placa de gas ✔️ Balcón grande � Una ubicación que facilita tu día a día Situado en una zona residencial consolidada de Alicante, tendrás prácticamente todo a pocos minutos caminando. � Supermercados y comercios de proximidad. � Centros de salud y farmacias. � Colegios e institutos. �️ Centros deportivos y gimnasios. ☕ Cafeterías y restaurantes. � Centros culturales, salas de exposiciones y espacios para actividades culturales. � Parques y zonas verdes. � La parada de autobús se encuentra prácticamente en la puerta del edificio, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con el centro de Alicante y otros puntos de la ciudad. � Distancias aproximadas �️ Playa del Postiguet: 4-6 km (10 minutos en coche). �️ Centro de Alicante: 4-5 km (15 minutos en coche). �️ Centro Comercial Gran Vía: 4km (5-10 minutos en coche). � Centro Comercial Plaza Mar 2: 5 km (5-10 minutos en coche). � Universidad de Alicante: 5 km (10 minutos en coche). ✈️ Aeropuerto Internacional Alicante-Elche: 17 -20km (25 minutos aproximadamente). Todo ello convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. � Excelente oportunidad para inversores Gracias a su estado, ubicación y distribución, esta vivienda resulta especialmente atractiva para el mercado del alquiler. Alquiler estimado: 900 €/mes. Ingresos anuales estimados: 10.800 €/año Precio de venta: 125.000 €. Rentabilidad bruta estimada (ROI): 8,64 % anual. Una rentabilidad muy competitiva dentro del mercado inmobiliario de Alicante, especialmente en una ciudad donde la demanda de alquiler continúa creciendo año tras año. � Una vivienda para vivir... o una inversión para el futuro Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial, esta propiedad reúne algunos de los aspectos más buscados por los compradores: reforma integral, vistas abiertas.