Venta de piso en Piso en Juan XXIII, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), presenta esta interesante vivienda situada en la calle Benimantell, en el barrio de Juan XXIII, Alicante. La vivienda Se trata de una primera planta sin ascensor, totalmente exterior y muy luminosa, con una excelente orientación Este-Oeste, que permite disfrutar de sol durante buena parte del día. La vivienda cuenta con acceso desde las calles Alonso Cano y Ronda de Melilla, así como con un jardín de acceso cerrado. Además, dispone de una parada de autobús a tan solo 50 metros, lo que facilita las comunicaciones con el resto de la ciudad. El piso se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. Destaca especialmente la cocina, recientemente reformada y totalmente nueva. El edificio se encuentra también en buen estado y cuenta con hueco en la escalera, con posibilidad de instalar un ascensor en el futuro. Los gastos de comunidad son especialmente reducidos: 15 €/mes de comunidad + 5 €/mes de mancomunidad. Distribución La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados. Amplio salón-comedor, con acceso a una agradable terraza acristalada, muy soleada durante las mañanas. Cocina independiente con galería. 1 baño. Ubicación y entorno Su ubicación permite disponer de todos los servicios necesarios a pocos pasos, como supermercados, comercios, centros educativos, hospital, transporte público y zonas verdes. Además, se encuentra aproximadamente a 4 kilómetros de la Playa del Postiguet, ofreciendo una buena combinación entre servicios, comunicaciones y proximidad a la costa. Una vivienda exterior, luminosa, bien orientada y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en Alicante. ¿Te gustaría visitarla? En Kasalinda Inmobiliaria estaremos encantados de atenderte, resolver tus dudas y acompañarte a visitar la vivienda. Contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte. � Información legal y gastos El precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9 % en la Comunidad Valenciana, (11.250 €), con posibles tipos reducidos del 6 % o 3 %, según el perfil del comprador y las características de la operación. La base imponible del ITP será, con carácter general, el mayor entre el Valor de Referencia del inmueble y el precio o valor declarado, de acuerdo con la normativa aplicable. Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). Gestoría: aproximadamente entre 300 € y 400 € (IVA incluido). Honorarios de agencia: a cargo del propietario. Para consultar información actualizada sobre el ITP y posibles tipos reducidos, puede acceder a la página oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. Agencia Tributaria Valenciana – ITP y AJD.