Venta de piso en Piso en Calle Jaime Segarra s/n, Carolinas Altas, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

****Piso en Pla Carolinas "Jaime Segarra" - ¡Tu hogar te espera!**** Descubre este encantador piso de 95 m² construidos (89 m² útiles) ubicado en el deseable barrio de Pla Carolinas, muy próximo a la Plaza de Pío XII. Se trata de una vivienda acogedora con gran potencial de personalización, perfecta para quien busca un proyecto con carácter en una zona tranquila y agradable. Distribución y espacios La vivienda cuenta con una distribución inteligente que incluye 3 dormitorios equipados con armarios empotrados, ideales para optimizar el almacenaje. El salón comedor es especialmente amplio gracias a su ubicación en esquina, proporcionando luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable. Complementa la vivienda 1 baño completo ya reformado, listo para usar. Características destacadas La cocina actual requiere una actualización de mobiliario por desgaste natural, lo que representa una excelente oportunidad para modernizarla según tus gustos. Desde la cocina accedes a una galería acristalada que actúa como espacio semiexterior, ampliando las posibilidades de uso. Los suelos de gres aportan durabilidad y facilidad de mantenimiento en toda la vivienda, mientras que las ventanas de aluminio garantizan aislamiento y funcionalidad. Ubicación y accesibilidad Situado en segunda planta con acceso por escaleras (subir no resulta desagradable), La vivienda no cuenta con ascensor, siendo cómodas las escaleras orientación norte-este permite una buena entrada de luz natural. Construido en 1954, mantiene el encanto de la arquitectura clásica con todas las mejoras necesarias. Rentabilidad Siendo un producto también por las características de esta vivienda. Es un producto ideal para rentabilidad del 6% anual dado que los alquileres en la zona están muy demandados Eficiencia energética Clase energética G con consumo de 1,00 kwh/m² año. Sin sistema de calefacción instalado, lo que ofrece flexibilidad para elegir la solución que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Un piso con carácter en una ubicación privilegiada! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 700 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”.