Venta de piso en Piso en Avenida Bruselas, Playa de San Juan, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas de Alicante: Playa de San Juan, a tan solo 500 metros del mar. Este espectacular piso en urbanización destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con 125 m2 construidos (117 m2 útiles), distribuidos en *3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos totalmente reformados, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La vivienda dispone de una cocina independiente completamente reformada, moderna y práctica, y un amplio salón-comedor ideal para disfrutar de momentos únicos. Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza en esquina, que rodea toda la vivienda. La parte frontal al salón está acristalada, perfecta para aprovecharla todo el año, mientras que el resto se mantiene abierta, creando un espacio exterior privilegiado. Además, cuenta con un trastero en la propia terraza, aportando un extra de comodidad. Al ser una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una **excelente ventilación cruzada y abundante luz natural**. Se encuentra **prácticamente reformada en su totalidad**, incluyendo instalaciones de **electricidad y fontanería**, lo que garantiza tranquilidad y confort. La urbanización ofrece completas zonas comunes: - Amplia piscina con zona ajardinada - Mesa de ping pong - Pista deportiva (fútbol/baloncesto) - Parque infantil Además, dispone de parking libre dentro de la urbanización, con gran disponibilidad de plazas, lo que permite aparcar varios vehículos sin dificultad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Alicante, combinando cercanía a la playa, calidad de vida y todos los servicios a tu alcance. Aviso Legal El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.