Venta de piso en Piso en Centro Tradicional, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Excelente piso en pleno centro de Alicante, situado en la emblemática Calle Castaños, una de las zonas más conocidas y demandadas de la ciudad. La vivienda fue reformada en 2003, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería, baños y cocina, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños, uno de ellos en suite, cocina independiente con galería y un agradable salón-comedor de 22 m2 en esquina. La vivienda es completamente exterior, muy luminosa y cuenta con orientación mediodía. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, paredes lisas, aire acondicionado por conductos, puertas de roble y armarios empotrados forrados y equipados con cajoneras. Se ofrece prácticamente amueblada, aportando una mayor comodidad desde el primer día. Existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje por 50.000 € adicionales, situada en la misma finca y con acceso mediante ascensor. La plaza cuenta con 15 m2, siendo la más grande de las disponibles en el edificio. Su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, servicios y todos los atractivos del centro de Alicante: a tan solo 5 minutos de la Explanada y la Plaza de Correos, y a unos 10 minutos andando de la Playa del Postiguet y del Puerto Deportivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada y perfectamente ubicada en el corazón de Alicante. No dude en visitarla. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100% El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (33.300 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.