Venta de piso en Piso en Babel, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Presentamos esta exclusiva promoción de bajos dúplex de obra nueva situada en Benalúa, una de las zonas urbanas con mayor proyección de Alicante y perfectamente conectada con el centro de la ciudad. Las viviendas disponen de aproximadamente 84 m2 y cuentan con acceso directo e independiente desde la calle, ofreciendo una mayor sensación de privacidad y un estilo de vida diferente dentro de la ciudad. Cada unidad se distribuye en dos alturas y dispone de un dormitorio y un baño completo. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con una espectacular doble altura de techo, que aporta luminosidad, amplitud y un marcado carácter contemporáneo al espacio. La vivienda cuenta también con una zona de despacho, ideal para trabajar desde casa o crear un espacio de lectura y estudio. En la planta superior se sitúa un amplio dormitorio con armarios empotrados. En algunas unidades existe la posibilidad de incorporar un segundo dormitorio, permitiendo adaptar la distribución a las necesidades de cada comprador. A pesar de contar con acceso independiente desde la calle, los propietarios podrán disfrutar de la piscina comunitaria del edificio, combinando así la privacidad de una vivienda con acceso propio y las comodidades de una urbanización residencial. La entrega está prevista para los próximos meses. Una propuesta moderna, original y funcional para quienes desean vivir Alicante con un estilo diferente, en una vivienda de diseño, amplia y bien ubicada. Contacta con nosotros para conocer la disponibilidad actual, consultar las opciones de distribución y coordinar una visita. - Aviso Legal - En cumplimiento de las obligaciones de información precontractual y de transparencia aplicables, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): La presente transmisión, al tratarse de una primera entrega de vivienda nueva, queda sujeta con carácter general al IVA al tipo del 10 % sobre el precio de venta, sin perjuicio de los supuestos especiales legalmente previstos. Actos Jurídicos Documentados (AJD): Asimismo, la escritura pública de compraventa estará sujeta, en su caso, a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, cuota variable de documentos notariales, aplicándose el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, actualmente [1.5 %] sobre la base imponible que resulte conforme a la normativa aplicable. Se hace constar que el tipo aplicable puede variar en función de la Comunidad Autónoma, de la edad del adquirente, de su situación familiar, del destino habitual de la vivienda o de la concurrencia de beneficios fiscales específicos. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de intervención de gestoría para la tramitación administrativa, autoliquidación de impuestos y presentación e inscripción registral, sus honorarios ascenderán aproximadamente entre 300€ y 500€ (IVA incluido). Honorarios de la agencia de la parte vendedora: Incluidos en el PVP. Honorarios de la agencia de la parte compradora: Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo de la parte adquirente úni.