Venta de piso en Piso en Avenida Esportista Miriam Blasco, La Albufereta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Presentamos esta magnífica vivienda prácticamente sin estrenar, ubicada en la Avenida Deportista Miriam Blasco, en pleno corazón de Playa de San Juan y en un edificio construido en 2022. Una oportunidad única para quien busca vivir en una vivienda moderna, luminosa y de altísimas calidades, sin renunciar a las comodidades de una urbanización de nivel. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, pensados para ofrecer privacidad y confort a toda la familia. La cocina americana abierta al salón-comedor crea un espacio diáfano, actual y muy luminoso, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza de 15 m2, un auténtico salón exterior con estupendas vistas a la avenida, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo prácticamente todo el año. En cuanto a calidades, la vivienda no deja nada al azar: sistema de aerotermia de última generación, aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor, suelo de tarima flotante en todas las estancias, armarios empotrados en los dormitorios y videoportero para máxima seguridad y comodidad. El edificio, de tan solo unos años de antigüedad, ofrece una urbanización completa pensada para disfrutar sin salir de casa: piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, zona de juegos infantiles, vestuarios, sala de coworking y club social. Todo ello a pocos minutos de las playas de Playa de San Juan, con acceso directo a comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda lista para entrar a vivir, con calidades de lujo y en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. •Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). •Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). •Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.