Venta de piso en Piso en Calle Escenógrafo Bernardo Carratalá, 12, Virgen del Remedio - Parque lo Morant, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Piso reformado de 2 dormitorios con rentabilidad demostrada – Alicante 129.900 € Vendo piso reformado de 2 dormitorios en la zona de Escenógrafo Bernardo Carratalá, Alicante. Es un piso que conozco bien y que lleva tres años alquilándose de forma prácticamente continua, actualmente por 850 € al mes. Está listo para continuar alquilado y no necesita una inversión adicional en reforma ni en conservación. Al precio de venta de 129.900 €, el alquiler actual supone aproximadamente un 7,8 % de rentabilidad bruta anual. Además, disponemos del histórico real de los últimos tres años, por lo que la rentabilidad no se basa en una estimación, sino en el funcionamiento real del piso. La vivienda tiene 2 habitaciones amplias, salón luminoso, cocina y baño reformados, terraza y aire acondicionado. Es totalmente exterior y está en una 5ª planta sin ascensor. La altura nunca ha sido un problema para el alquiler. La zona tiene una demanda constante de viviendas de este precio y una oferta de alquiler bastante limitada. La proximidad a servicios, transporte, la Universidad de Alicante y el centro hace que este tipo de vivienda tenga una demanda estable. La finca tiene una comunidad organizada y administración de fincas. Además, tengo otros pisos en el mismo edificio, por lo que conozco personalmente tanto el funcionamiento de la finca como la facilidad de alquiler de las viviendas. Lo vendo únicamente por reubicación de capital dentro de mi cartera inmobiliaria. No es una venta motivada por problemas con el inmueble ni por falta de demanda. Es una opción interesante tanto para quien busca una vivienda reformada como, especialmente, para quien quiere comprar un piso que ya está funcionando y generando ingresos desde el primer día. Se puede facilitar el histórico de alquiler y los datos necesarios para comprobar la rentabilidad a los compradores realmente interesados. Venta directa de propietario. Las agencias serán atendidas si disponen de un cliente concreto interesado en el inmueble.