Venta de piso en Piso en La Florida Portazgo, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Vivienda situada en la zona de Florida-Portazgo, en Alicante, en una segunda planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones, anteriormente 3, y cuenta con un baño y balcón. El piso necesita pintura y una buena limpieza, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, colegios y transporte público. Además, se encuentra junto al futuro Parque Central, una zona que aportará un nuevo espacio verde y de ocio al entorno. A tan solo 10 minutos del centro de Alicante y unos 15 minutos de la playa, con buena conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda con potencial, buena ubicación y múltiples posibilidades, ideal tanto como primera vivienda como para inversión. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {11.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.