Venta de piso en Piso en Calle Nostra Senyora dels Angels, Los Ángeles, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Si buscas una vivienda cómoda, moderna, totalmente equipada y lista para entrar a vivir, ¡esta puede ser una magnífica oportunidad! �� � Unos 42 m2 útiles, perfectamente aprovechados y distribuidos en: �️ Salón-comedor acogedor � Cocina funcional y totalmente equipada �️ 1 habitación doble � Aseo adaptado para personas con movilidad reducida ♿ � Pequeño sótano, ideal como espacio de almacenamiento o auxiliar ✨ REFORMA INTEGRAL RECIÉN TERMINADA ✨ La vivienda ha sido totalmente restaurada y reformada hace apenas un mes, por lo que prácticamente quien entre tendrá la sensación de estrenar vivienda. Se ha cuidado cada detalle para conseguir un espacio actual, cómodo y funcional. �️ SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA �️ ¡No tendrás que preocuparte prácticamente de nada! � Todos los muebles incluidos Electrodomésticos nuevos, de marca y a estrenar Cocina completamente equipada Todo preparado para entrar a vivir directamente desde el primer día � � CALIDADES Y EQUIPAMIENTO: � Carpintería exterior de aluminio con Climalit � Suelo de porcelanato � Calefacción eléctrica ⚡ Electrodomésticos eléctricos, todos nuevos y a estrenar ❄️ Aire acondicionado incluido, pendiente de instalación � Vistas tanto a la calle como a un patio � Pequeño sótano ➕ ¡POSIBILIDAD DE AMPLIAR LA VIVIENDA EN EL FUTURO! La vivienda cuenta además con una interesante posibilidad de ampliación. Más adelante, cuando se quiera y mediante una pequeña modificación, existe la posibilidad de realizar una zona aneja que permita ganar un espacio adicional a la vivienda. �� Una opción muy interesante para quien quiera comprar ahora una vivienda completamente terminada y equipada, pero tener además la posibilidad de aumentar su espacio en el futuro y adaptarlo a sus necesidades. � Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, sin necesidad de afrontar reformas, comprar muebles ni equiparla. � Reforma recién terminada + muebles + electrodomésticos nuevos + totalmente equipada + posibilidad de ampliación futura. � Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece. ¡Prácticamente la estrenas tú! ✨ IBI 100€ COMUNIDAD 20€ AL MES El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {14.130€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989. •Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido). •Honorarios Agencia: A cargo del propietario. Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.