Venta de piso en Piso en Calle Girona, 3, Centro Tradicional, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Inmobiliaria Casamayor presenta una vivienda de carácter exclusivo en pleno centro de Alicante, a escasos metros de la emblemática Rambla Méndez Núñez, una ubicación privilegiada donde se disfruta de la ciudad con total comodidad y estilo. Situada en una finca con encanto, esta propiedad destaca por sus impresionantes techos de casi 4 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y distinción, algo poco habitual en el centro urbano. La vivienda cuenta con muy buenas calidades, cuidando cada detalle para ofrecer confort y elegancia. La distribución se organiza en un amplio y luminoso salón con cocina integrada, concebido como un espacio moderno y funcional. La vivienda se entregará con una cocina moderna y totalmente equipada, diseñada para integrarse con elegancia en el conjunto del espacio y lista para su uso. Dispone de dos dormitorios, el principal con vestidor independiente, una estancia adicional que aporta orden y comodidad. La propiedad cuenta además con dos baños de grandes dimensiones, uno de ellos en suite, que destacan por su amplitud y diseño. Ubicada en una primera planta sin ascensor, la vivienda conserva el encanto de los edificios tradicionales del centro, con acceso cómodo y una experiencia auténtica de vida urbana. Por su localización, distribución y características, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o como inversión de alta rentabilidad, en una de las zonas más demandadas de Alicante. Una vivienda con personalidad, altura, luz y ubicación privilegiada para quienes buscan algo especial en el corazón de la ciudad. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.