Venta de piso en Piso en Benalúa, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Alicante. La actual propietaria, señora de 101 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 313.000 € y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio piso de 123 m² construidos según Catastro, con aproximadamente 110 m² indicados de vivienda, situado en una tercera planta en Alicante. La vivienda cuenta con una cómoda distribución formada por 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, ofreciendo espacio suficiente tanto para familias como para quienes necesiten habitaciones adicionales para despacho o invitados. Dispone además de terraza, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido a la vivienda. Cuenta con 2 grandes armarios empotrados, proporcionando una buena capacidad de almacenamiento, además de espacio de trastero y posibilidad de habilitar una zona adicional de almacenaje en la propia terraza. Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, con numerosos servicios y puntos de interés accesibles a pie. La estación de Renfe se encuentra a unos 800 metros, los Juzgados de Alicante a aproximadamente 170 metros, El Corte Inglés a unos 900 metros y la estación de autobuses a unos 900 metros. También se encuentra a unos 800 metros de la avenida Maisonnave, una de las principales zonas comerciales de Alicante, con una amplia oferta de tiendas, restauración y servicios. La playa del Postiguet está aproximadamente a 2,2 km, unos 25 minutos andando según la información facilitada. Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, terraza y una ubicación próxima al centro y a las principales conexiones de transporte de Alicante. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.