Venta de piso en Piso en Ensanche-Diputación, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

En una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Alicante, a un paso del mar y junto a El Corte Inglés, presentamos esta vivienda señorial, enorme y llena de posibilidades, ubicada en una finca espectacular. ✨ La vivienda: Amplias estancias con techos altos y una sensación de espacio excepcional. 4 habitaciones, dos de ellas exteriores a la avenida: salón-comedor y dormitorio principal. 2 baños completos + aseo de cortesía. Puerta principal y puerta de servicio. Cocina office de gran tamaño. Terraza acristalada a la Avenida de Gadea, ideal para disfrutar de la luz y el entorno. Patio interior que aporta ventilación y tranquilidad. Ascensor y montacargas en la finca. Materiales nobles, estructura sólida y muchísima proyección para una reforma de alto nivel. � Ubicación inmejorable: Alicante centro, rodeado de servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del mar. Una dirección que lo dice todo. � Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y categoría, ya sea como residencia familiar o inversión premium. � Precio de salida atractivo. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {77.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valen ciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.