Venta de piso en Piso en Torero Vte Blau-el Tino, PAU 5, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

EN EXCLUSIVA | Espectacular vivienda con gran terraza en PAU 5 – Playa de San Juan PISO ESPAÑA REAL ESTATE presenta EN EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en una de las urbanizaciones más modernas y completas de PAU 5 – Playa de San Juan, una de las zonas residenciales más demandadas de Alicante. Ubicada en una sexta planta, la propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad, sus vistas abiertas y una fantástica terraza que permite disfrutar del privilegiado clima de Alicante durante prácticamente todo el año. La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite y con ventana al exterior, aportando luz natural y ventilación. La zona de día ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, con cocina integrada al salón-comedor y conexión directa con la terraza. Una distribución muy cómoda tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia terraza, con espacio suficiente para diferenciar zona de comedor y zona de descanso, y con unas agradables vistas abiertas y despejadas. La terraza cuenta además con una galería de lavado cerrada, perfectamente integrada y separada de la zona principal, proporcionando un espacio adicional muy práctico sin restar amplitud a la terraza. La vivienda se encuentra impecable y lista para entrar a vivir y dispone de aire acondicionado por conductos y sistema de aerotermia, aportando un excelente nivel de confort y eficiencia energética. Según información catastral, la propiedad cuenta con 157 m² construidos, incluyendo elementos comunes, de los cuales 112 m² corresponden a vivienda. El edificio es de reciente construcción, del año 2023. El precio incluye plaza de aparcamiento y trastero en planta sótano. Catastralmente constan 13 m² destinados a aparcamiento y 6 m² a trastero. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización residencial con completas zonas comunes: piscina, gimnasio, club social, instalaciones deportivas y zona infantil, creando un entorno ideal para disfrutar en familia. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En pleno PAU 5 – Playa de San Juan, muy cerca del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas en Playa de San Juan: urbanización moderna, gran terraza, luminosidad, vistas abiertas, tres dormitorios, garaje, trastero y cercanía al mar. Gastos aproximados IBI: 440 €/año. Tasa de residuos: 118 €/año. Comunidad: 120 €/mes. Comercializada EN EXCLUSIVA por PISO ESPAÑA REAL ESTATE. Información adicional Documentación preparada para escriturar. El precio de venta no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales ni gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. El mobiliario y los electrodomésticos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario. Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y comercial, no contractual. PISO ESPAÑA REAL ESTATE PROPIEDADES S.L. – RAICV 4165 Contáctenos, estaremos encantados de coordinar una visita. ¿Tiene una propiedad para vender? En Piso España Real Estate trabajamos para ofrecer la máxima visibilidad de cada inmueble en portales inmobiliarios nacionales e internacionales y redes sociales. Consúltenos sin compromiso.