Venta de piso en Piso en Hercules, La Florida Portazgo, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Nexo pone a la venta maravillosa vivienda en planta baja con entrada independiente. La vivienda consta de 80 m2 construídos, aproximadamente 70 m2 útiles perfectamente aprovechados, ya que no tiene barreras arquitectónicas, ni m2 perdidos en pasillo. Es muy tranquila porqué esta situada en calle secundaria y la carpintería exterior es de aluminio-climalit. Está distribuida en dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y amplio armario empotrado. Dos baños completos, amplio salón abierto a cocina, con barra americana de separación. Los dormitorios tienen acceso a un patio de uso y disfrute exclusivo en el que se ha hecho un cómodo trastero. Edificio con pocos años de antigüedad, (17 años), aunque se trate de una bajo, no tiene humedades porque en los bajos del edificio hay dos plantas de garaje. En la primera planta de la zona de garajes, se encuentra una amplia plaza de garaje con fácil acceso incluida en el precio. Al tener entrada independiente y privativa, no participa en los gastos generales de ascensor de la comunidad. Tan sólo paga 28€ al trimestre. Vamos, que es una verdadera Bombonera, ideal para parejas que desean libertad y privacidad y no pagar un alquiler desorbitado. En la zona disponemos de todo tipo de servicios, colegios, comercio de barrio, supermercados, parques, restauración, con fácil acceso a la carretera de Madrid y/o a la autovia. Nota: La información descrita tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que puede contener errores. El precio de venta incluye los Honorarios de gestión, que son asumidos por la parte vendedora. En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa a la parte compradora que a este precio hay que incrementarle los gastos de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9% sobre el precio de venta o el valor de referencia calculado por el Catastro, (el de mayor importe) Este importe será inferior en caso de familias numerosas, compradores menores de 35 años, personas discapacitadas, VPO…. Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R. D. 1426/1989 de 17 de Noviembre. Registro de la Propiedad: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en los Anexos I y II del R. D. 1427/1989 de 17 de Noviembre. Y Gestoría.