Venta de piso en Piso en General Espartero, Nou Alacant, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Piso en Venta - Calle General Espartero ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este encantador piso de 84 m² construidos (79 m² útiles) situado en la calle General Espartero, en la planta 4 con ascensor. Se trata de una vivienda completamente exterior con orientación Este-Oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Este piso cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 1 baño, perfectos para familias o personas que buscan confort y amplitud. El amplio salón es ideal para disfrutar en familia, y la cocina independiente con galería te ofrece funcionalidad y comodidad en tu día a día. Además, la terraza con vistas despejadas es el espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. La vivienda, construida en 1970 y en buen estado de conservación, se encuentra en una zona muy bien comunicada. Tendrás a tu alcance tranvía y autobús para desplazarte fácilmente por la ciudad. En los alrededores encontrarás hospital, mercado y colegios, lo que la convierte en una ubicación ideal para la comodidad de toda la familia. Respecto a las características energéticas, la vivienda tiene clase energética G con un consumo de 223,00 kWh/m² año, y clase de emisiones CO2 E con 42,00 kg CO/m² año. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. * NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 135.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tribut.