Venta de piso en Piso en Plà del Bon Repòs-La Goteta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

PISO EN VENTA JUNTO A PLAZA MANILA – ALICANTE Se vende acogedora vivienda de 58 m² habitables, situada en una zona tranquila y consolidada de Alicante, a pocos minutos de Plaza Manila, en el entorno de Pla del Bon Repòs / Carolinas. La vivienda se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución funcional y con interesantes posibilidades de reforma y personalización. � Distribución La vivienda dispone actualmente de: 2 dormitorios Amplio salón, con espacio suficiente para plantear una redistribución y ampliar una de las habitaciones si se desea Cocina independiente equipada 1 baño con ducha Espacio exterior de aproximadamente 18 m², con acceso directo desde la cocina Pequeño trastero/lavadero, actualmente utilizado como zona de lavandería 58 m² habitables Orientación oeste Uno de los principales atractivos de la vivienda es el espacio exterior de 18 m², un espacio versátil que puede utilizarse como terraza, zona de descanso, comedor exterior, lavandería o espacio adicional de almacenamiento, según las necesidades del nuevo propietario. Además, la amplitud del salón ofrece la posibilidad de realizar una redistribución para ampliar uno de los dormitorios, creando una vivienda adaptada a diferentes necesidades, tanto para residencia habitual como para inversión. � Una ubicación práctica y bien comunicada La vivienda se encuentra en una zona tranquila y residencial, pero al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, colegios y el Mercado de Carolinas. La zona dispone además de varias líneas y paradas de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Alicante y otros puntos de la ciudad. La ubicación junto a Plaza Manila, Avenida Padre Esplá y las calles principales del Pla permite disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo lo necesario a mano, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial. ✨ Una vivienda con potencial Por su distribución, su espacio exterior y sus posibilidades de redistribución, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda para reformar y adaptar a su gusto como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de inversión. La propiedad ofrece una rentabilidad estimada de alrededor del 8 % anual, lo que supone un atractivo adicional para inversores que buscan generar ingresos mediante el alquiler. Características principales: � Superficie habitable: 58 m² � Espacio exterior: 18 m² �️ Dormitorios: 2 �️ Salón: amplio, con posibilidad de redistribución � Cocina: independiente y equipada � Baño: 1 con ducha � Lavadero/trastero: sí � Planta: baja ☀️ Orientación: oeste � Rentabilidad estimada: alrededor del 8 % anual � Ubicación: junto a Plaza Manila, Alicante.