Venta de piso en Piso en Calle Cronista Joaquin Collia, 4, Campoamor, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

PISO DE 4 DORMITORIOS + GARAJE EN EL CENTRO DE ALICANTE Ideal como futura vivienda habitual en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Alicante Venta directa entre particulares. Abstenerse agencias inmobiliarias e intermediarios. Sin comisiones de mediación. Se vende amplio piso con plaza de garaje en Calle Cronista Joaquín Collía nº 4 (03010), junto al ADDA (Auditorio de la Diputación de Alicante), a pocos metros de Plaza de España y de la Avenida de Alcoy, una de las principales arterias de la ciudad. La vivienda se encuentra en una zona peatonal con vistas despejadas a una amplia plaza, ofreciendo una combinación difícil de encontrar entre tranquilidad, amplitud y ubicación céntrica. Dispone de todos los servicios a escasos minutos a pie: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Además, cuenta con buena comunicación con la Universidad de Alicante, el centro tradicional de la ciudad, el Castillo de Santa Bárbara y la Playa del Postiguet. Destaca por su gran luminosidad, orientación abierta y excelente ventilación natural. Características principales 114 m² construidos 90 m² útiles Amplio salón-comedor con acceso a terraza exterior 4 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite 2 baños completos Cocina independiente con galería/cuarto lavadora Caldera individual de gas Vivienda muy luminosa y soleada Edificio construido en 1990 Finca de 4 alturas con ascensor Gastos de comunidad reducidos: 50 €/mes Certificado de eficiencia energética vigente hasta 2031 (calificación E) Se incluye plaza de garaje ubicada en el edificio colindante, en planta sótano. Plaza amplia, cómoda y de fácil acceso, un valor añadido muy importante en una zona donde el estacionamiento es cada vez más demandado. Situación actual: La vivienda se encuentra actualmente alquilada por 601 €/mes, cuenta con seguro de impago en vigor y la renta se actualiza anualmente conforme al IPC. El contrato de arrendamiento vigente se extiende hasta agosto de 2029. Esta circunstancia puede resultar interesante para quienes buscan mantener la vivienda arrendada durante un periodo de tiempo, sin perjuicio de las posibilidades que la normativa vigente contempla para quienes adquieren una vivienda con la finalidad de destinarla a su residencia habitual. Una vivienda para disfrutar de Alicante Por su amplitud, distribución, luminosidad, plaza de garaje y ubicación privilegiada, se trata de una excelente oportunidad para adquirir una vivienda familiar de cuatro dormitorios en pleno centro de Alicante, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Difícil encontrar en el centro de Alicante una vivienda de 4 dormitorios, con garaje, ascensor y vistas despejadas por este precio. Precio: 239.000 € ABSTENERSE AGENCIAS E INMOBILIARIAS. Venta directa de particular a particular, sin comisiones ni intermediarios.