Venta de ático en  Ático en Glorieta Deportista Sergio Cardell, La Albufereta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant photo 1
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Venta de ático en Ático en Glorieta Deportista Sergio Cardell, La Albufereta, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

685 000 €

4 029 € / m²

Alicante, Alicante / Alacant, Playa de San Juan-El Cabo, La Albufereta, Ático en Glorieta Deportista Sergio Cardell, La Albufereta, Alicante / Alacant

Ref: 665505

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ÁticosSubcategorías
1993Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Planta
1Dormitorios
2Baños
170 m²m2 construidos
Ático de autor en Albufereta: arquitectura, diseño y una vivienda que se transforma Situado en la zona de Sergio Cardell, en La Albufereta (Alicante), se encuentra este singular ático, concebido y reformado íntegramente en 2022. Un proyecto de interiorismo y arquitectura pensado hasta el último detalle, donde el diseño no es un añadido, sino la esencia de la vivienda. Uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria versatilidad espacial. Actualmente planteado como un amplio dormitorio, el piso puede transformarse en cuestión de segundos en una vivienda de hasta tres dormitorios independientes gracias a un sistema de paredes y paneles de madera plegables y desplazables sobre guías. Cerrado, cada espacio adquiere privacidad; abierto, la vivienda recupera una espectacular amplitud y continuidad visual. El resultado es una casa que puede adaptarse tanto a una pareja que busca amplitud y diseño como o a quienes necesitan disponer de varias habitaciones en determinados momentos. La vivienda destaca también por una cuidada concepción de la luz. Toda la iluminación interior se ha diseñado mediante luz indirecta, creando una atmósfera cálida y elegante. En el centro de la vivienda, una gran claraboya practicable introduce luz natural y establece una conexión visual con la planta superior, convirtiéndose en uno de los elementos arquitectónicos más singulares del conjunto. Los materiales y acabados están a la altura del proyecto. El mármol de Carrara está presente en baños, cocina y diferentes superficies de la vivienda. Los armarios han sido realizados a medida, con sistemas de apertura a presión e iluminación LED interior, integrándose de forma limpia en la arquitectura. La cocina, completamente equipada, incorpora electrodomésticos de alta gama, placa con zona Teppanyaki y un innovador extractor retráctil integrado en la propia encimera, prácticamente invisible cuando no está en uso. Dispone además de una galería independiente. El confort también ha sido llevado al detalle: la vivienda está completamente insonorizada y cuenta con descalcificador general para toda el agua. El sistema de climatización incluye suelo radiante por agua, regulable desde el teléfono móvil, y el salón dispone además de una chimenea de leña, aportando una dimensión especialmente acogedora a la vivienda. Una terraza privada para disfrutar todo el año: El ático cuenta con una espectacular terraza privada de unos 45 m², concebida como una auténtica prolongación de la vivienda. Un espacio exterior con vistas abiertas hacia la montaña, zona de solárium, barbacoa, lavadero y ducha exterior con agua caliente. Además, dispone de acceso directo desde el exterior del portal, aportando una comodidad adicional poco habitual. La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero en el mismo edificio. La urbanización ofrece piscina comunitaria y pista de pádel, en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado. El TRAM, comercios y todo tipo de servicios se encuentran a pocos pasos, además de la proximidad inmediata al mar. Una pieza singular para quien busca algo más que una vivienda: un espacio con carácter, diseño y una forma de vivir completamente diferente. VITALITY VIVIENDAS C/ DOCTOR JUST 1 - ALICANTE.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1993
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta7
  • Dormitorios1
  • Baños2
  • m2 construidos170 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones33 kg CO2/m² year
    • Consumo energético163 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Trastero
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 282 €
    Dinero que aporta el banco479 500 €
    Impuestos y gastos61 650 €
    Coste final del inmueble con gastos746 650 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 026 844 €
    incl. intereses: 280 194 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Alicante / Alacant, Playa de San Juan-El Cabo, La Albufereta, Ático en Glorieta Deportista Sergio Cardell, La Albufereta, Alicante / Alacant

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