Venta de piso en Piso en Calle d'Auso y Monzó, 23, Princesa Mercedes, Alicante / Alacant, Alicante / Alacant

Residencial La Maçana es una promoción boutique de obra nueva de solo 9 viviendas de 1 y 2 dormitorios con plaza de garaje, desarrollada en régimen de Cooperativa Valenciana y gestionada por personalHOME, en la calle Ausó y Monzó de Alicante. Su nombre rinde homenaje al emblemático restaurante La Maçana, que durante años fue punto de encuentro en este mismo enclave. Un proyecto de arquitectura contemporánea, líneas limpias y elegancia mediterránea, pensado para disfrutar de la luz natural de Alicante. UBICACIÓN Situado en el entorno de San Fernando – Princesa Mercedes, en un barrio consolidado, tranquilo y con todos los servicios a pie: centros educativos, centro de salud, supermercados, comercio de proximidad, instalaciones deportivas y piscina municipal. Acceso directo a la Avenida de Orihuela y a la Avenida de Aguilera, a pocos minutos del centro, de la estación de AVE y de la Gran Vía. Además, la promoción se encuentra junto al ámbito del futuro Parque Central de Alicante, un gran eje verde de unos 2,1 km que transformará y revalorizará el entorno. EL EDIFICIO Edificio de planta baja, tres plantas y ático con fachada en blanco y detalles en negro. Zonas comunes con gran patio posterior con piscina comunitaria y solárium, un oasis privado en pleno centro urbano. Garaje comunitario en planta baja y ascensor con comunicación directa desde el garaje a todas las plantas, conforme a la normativa de accesibilidad. LAS VIVIENDAS - Planta baja: vivienda de 1 dormitorio con patio privado. - Planta primera: viviendas de 1 y 2 dormitorios con amplias terrazas privadas de hasta 37 m². - Plantas segunda y tercera: viviendas de 2 dormitorios y 2 baños. - Áticos: viviendas de 1 y 2 dormitorios con terraza y solárium privado. Todas con salón-comedor-cocina abierto, lavadero independiente y plaza de garaje incluida. CALIDADES - Agua caliente sanitaria mediante aerotermia (clase energética A+), con ahorro de hasta un 70% frente a un termo eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado frío/calor por conductos. - Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en gris antracita, doble acristalamiento de seguridad 4+4/12/6 y persianas de aluminio. - Envolvente térmica reforzada: fachada con doble aislamiento (EPS 60 mm + lana mineral 50 mm) y cubierta con EPS-h de 120 mm. - Pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda y porcelánico antideslizante en exteriores. - Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera y frontal de piedra sinterizada, placa de inducción, campana extractora y fregadero de acero inoxidable. - Baños con mueble suspendido con lavabo integrado, espejo con iluminación LED, plato de ducha de carga mineral y grifería monomando. - Puerta de entrada acorazada, videoportero, tomas de TV y datos RJ45 en salón y dormitorios y falso techo en toda la vivienda. FORMA DE PAGO Reserva de 7.000 €, aportación para la compra del suelo de 70.000 €, 24 mensualidades de 700 €/mes + IVA, 7.000 € previo a escritura y el resto mediante hipoteca. Las aportaciones quedan avaladas según la normativa vigente. Solicitada la exención de ITP y AJD por aplicación del régimen fiscal de cooperativas. Precios sin IVA. Superficies e imágenes orientativas, sin carácter contractual, sujetas a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas.