Terreno en venta en Alicante / Alacant, Alicante

Terreno Urbano en Los Ángeles, Alicante - Oportunidad de Inversión Residencial ¡Descubre esta magnífica parcela de 155 m² ubicada en el codiciado barrio de Los Ángeles en Alicante! Se trata de un solar urbano perfectamente posicionado en un núcleo residencial consolidado, con acceso directo por vía urbana y todas las infraestructuras disponibles. Este terreno clasificado como RP (Renovación de Periferias) representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen maximizar su rentabilidad. Con una superficie edificable de 542 m², tienes la posibilidad de construir hasta 7 viviendas residenciales con diferentes configuraciones: 2 viviendas de 1 dormitorio y 1 baño, 2 viviendas de 2 dormitorios y 1 baño, y 3 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños. La normativa permite una altura de planta baja + 2 plantas + ático, con un ancho de referencia mínima de 9,10 m y un retranqueo mínimo del ático de 3 metros desde el plano de fachada. El terreno cuenta con todas las comodidades necesarias: suministro de agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. La parcela incluye elementos de gran valor como escalera comunitaria protegida, garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, lo que garantiza un proyecto residencial completo y atractivo para futuros inquilinos o compradores. La ubicación estratégica en Los Ángeles, barrio bien comunicado y en expansión, asegura una demanda constante de viviendas. Este solar es ideal para quienes deseen emprender un proyecto inmobiliario rentable en una zona con gran potencial de crecimiento. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 700 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”. El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.-.