Propiedades en venta y alquiler en España

Oportunidad de traspaso de restaurante japonés en pleno funcionamiento en Playa de San Juan, una de las zonas más demandadas y exclusivas de Alicante. Negocio consolidado, con clientela fija y rentabilidad desde el primer día, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que buscan una inversión segura. El local se encuentra en la Avenida Holanda nº14, en planta baja de un centro comercial, con acceso independiente, excelente visibilidad y salida de humos. Su ubicación estratégica, rodeada de viviendas familiares, comercios y servicios, garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. Ubicación Playa de San Juan, Alicante Zona residencial consolidada y de alta demanda Excelente comunicación y proyección de crecimiento Superficie y capacidad Superficie total de 60 m2 30 plazas en sala interior y zona lounge 5 plazas en barra Terraza integrada en el centro comercial, sin necesidad de licencia adicional Equipamiento Restaurante totalmente equipado y listo para continuar la actividad: Cocina profesional con salida de humos Mesas refrigeradas, congeladores y cámaras frigoríficas Lavavajillas profesional Barra completa Mobiliario de sala, sofás, sillones y mesas Vajilla, utensilios e inventario incluidos Stock de producto incluido para comenzar a trabajar sin interrupciones Equipamiento moderno y en excelente estado Negocio en funcionamiento Restaurante activo desde hace un año Marca especializada en sushi Página web propia y aplicación de pedidos Redes sociales activas Excelentes valoraciones en Google Maps Proveedores consolidados Personal formado y con experiencia, disponible para continuar Traspaso llave en mano con procesos de gestión ya desarrollados Inversión en hostelería en Alicante Una excelente oportunidad de traspaso de restaurante en Playa de San Juan con alta visibilidad, negocio operativo y rentabilidad inmediata. Posibilidad de mantener el concepto japonés actual o adaptarlo a nuevas tendencias gastronómicas. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.