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Propiedades en venta y alquiler en España
59 000 €
843 € / m²Alicante, Alicante / Alacant, centro, Casco Histórico-Santa Cruz
Ref: 589873
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
70 m²m2 construidos
A pie de calleUbicación del local
Oportunidad de las que rara vez salen al mercado: se traspasa restaurante-pizzería napolitana en pleno funcionamiento en el corazón del Casco Antiguo de Alicante, el barrio con más vida, encanto y afluencia de toda la ciudad y una de las zonas más codiciadas y difíciles de conseguir para la hostelería alicantina. El local se encuentra en pleno epicentro turístico y gastronómico, a un paso de la Concatedral de San Nicolás, el Ayuntamiento, la Explanada de España y el Mercado Central, y a pocos minutos andando de la playa del Postiguet y del puerto deportivo, en una zona peatonal de tránsito constante durante todo el año que combina un público local fiel con un flujo continuo de turismo nacional e internacional, especialmente intenso por las tardes y las noches; estar aquí es garantía de visibilidad y clientela desde el primer día. No se trata de un proyecto, sino de un negocio que ya funciona: marca reconocida con una reputación excepcional avalada por 4,9 estrellas en Google con más de 300 reseñas, 9,3 sobre 10 en TheFork y presencia en Tripadvisor y Uber Eats, con una base de clientes consolidada que hoy sería muy difícil y costosa de construir desde cero. El local, de 77 m² construidos, se entrega llave en mano, totalmente montado y decorado, con un comedor acogedor y con carácter y cocina completamente equipada con salida de humos, lista para trabajar desde el primer momento. Cuenta además con licencia de bar-restaurante con horario ampliado hasta la 01:30, un permiso muy escaso en el Casco Antiguo y uno de los grandes valores de esta operación, y con una renta mensual de solo 600 euros, prácticamente imposible de igualar en esta ubicación. El traspaso se realiza libre de personal, sin subrogación, para que el nuevo operador monte su equipo a medida. Precio de traspaso: 59.000 euros. Una ubicación irrepetible, un negocio rodado con nombre y reseñas y una licencia difícil de igualar: la oportunidad perfecta para el hostelero o inversor que quiera entrar o crecer en el mejor punto de Alicante. Más información y visitas: Inversale Consultores · ·.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- m2 construidos70 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético C
- CEE EmisiónB
- Emisiones3 kg CO2/m² year
- Consumo energético3 kwh/m³ year
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca197 €
Dinero que aporta el banco41 300 €
Impuestos y gastos5 310 €
Coste final del inmueble con gastos64 310 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
88 443 €
incl. intereses: 24 133 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Alicante / Alacant, centro, Casco Histórico-Santa Cruz
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