Propiedades en venta y alquiler en España

KGESTIONA AB0223T Inscrita en el REGISTRO de AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA con número RAICV3298 Núm de API.123. IMPORTANTE: "ALQUILER CON TRASPASO" * **Traspaso:** 130.000 €. negociable * **Renta mensual:** 1.095 € * **Contrato de arrendamiento en vigor hasta el año 2040** PRECIO NEGOCIABLE CONSULTAR +34 609764727 ANGELA Se presenta una excelente oportunidad de negocio mediante el traspaso de este restaurante en pleno funcionamiento, situado en una ubicación estratégica de Playa de San Juan, en la confluencia de Avenida de Holanda con Avenida San Sebastián, a escasa distancia del mar y muy próximo al Centro Comercial Fontana.PLAYA SAN JUAN TOTALMENTE EQUIPADO Y ACONDICIONADO. Se trata de una zona con gran afluencia de público durante todo el año, rodeada de viviendas, comercios y servicios, lo que aporta una clientela constante y una magnífica visibilidad para cualquier actividad de restauración. El establecimiento, originalmente construido en 1985, fue objeto de una importante reforma y ampliación en el año 2019, ofreciendo actualmente unas instalaciones modernas, amplias y perfectamente preparadas para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Cuenta con una superficie total de más de **300 m²**, distribuidos de forma muy funcional en: * **110 m² de salón interior**, amplio, luminoso y con cuidada decoración, equipado con mobiliario de calidad y dos vitrinas refrigeradas para bebidas. * **100 m² destinados a cocina, almacén y vestuarios**, completamente acondicionados y con una organización óptima para el trabajo diario. * **100 m² de terraza privada ajardinada**, un espacio de gran atractivo para la clientela, equipado con dos pérgolas bioclimáticas y un amplio toldo vela. Uno de los aspectos más destacados del local es que la terraza puede integrarse con la sala interior mediante un cerramiento acristalado panelable, permitiendo crear un ambiente diáfano, elegante y adaptable a diferentes épocas del año. Equipamiento incluido El negocio se entrega totalmente montado y equipado para comenzar a funcionar desde el primer momento: * Cocina profesional completa con horno, pica y maquinaria * Barra equipada con botelleros frigoríficos, fregadero y lavavajillas * Mobiliario y menaje * Tres aseos * Sistema de climatización * Iluminación LED * Sistema de alarma con videovigilancia * Local completamente amueblado y equipado. Ubicación privilegiada Situado en uno de los enclaves más consolidados de Playa de San Juan, a pocos minutos de la playa, junto a una de las principales zonas comerciales y con elevado tránsito peatonal, lo que convierte este establecimiento en una magnífica oportunidad para desarrollar o ampliar un proyecto de hostelería con altas posibilidades de éxito. AVISO LEGAL: El presente documento tiene carácter méramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial, no comprometiendo contractualmente a la agencia inmobiliaria que lo comercializa. Este anuncio puede contener errores. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en el precio, en alquileres consultar en caso que no se especifique. KGESTIONA TAMBIÉN EN INSTAGRAM: Kgestiona.es [IW].