Edificio Residencial de 500m2 en venta en Altea

OPORTUNIDAD HOTELERA EN ALTEA – EDIFICIO COMPLETO CON OPCIÓN DE COMPRA Y RENTABILIDAD ASEGURADA En el corazón de Altea, uno de los destinos más emblemáticos de la Costa Blanca, se presenta una oportunidad única para operadores hoteleros o inversores con visión: edificio completo con 8 habitaciones, en perfecto estado de conservación y ubicación inmejorable, a escasos metros del centro histórico, las calles empedradas, el paseo marítimo y las playas más reconocidas del Mediterráneo. Este activo se ofrece en alquiler por 4.000 € mensuales, con obligación de compra a 900.000 €, una fórmula ideal para quienes desean entrar en el sector hotelero de manera inmediata, explotar el activo desde el primer día y consolidar una inversión patrimonial sólida a medio plazo. El inmueble cuenta con 8 habitaciones amplias y luminosas, todas reformadas, con climatización, mobiliario moderno y baños privados. Su distribución y su estado de mantenimiento permiten una explotación inmediata sin necesidad de reformas. Además, dispone de zonas comunes que potencian la experiencia del huésped: recepción, salón social, terraza y un pequeño patio con encanto, tan característico de la arquitectura alteana. Rentabilidad estimada: Con una tarifa media de 80 € por habitación/noche, y considerando una ocupación media del 75 % anual (una cifra perfectamente alcanzable en Altea gracias a su turismo activo todo el año), los ingresos brutos anuales rondarían los 175.000 €, lo que representa una rentabilidad bruta superior al 19 % sobre el precio de compra y una rentabilidad neta del 12 %-14 %, dependiendo del modelo de gestión. Por qué invertir o operar aquí: •Ubicación premium: pleno centro de Altea, uno de los pueblos más visitados de la Costa Blanca, con turismo nacional e internacional constante. •Producto llave en mano: el edificio está totalmente operativo. •Alta demanda de alojamientos boutique: la oferta hotelera en el casco histórico es limitada, lo que asegura ocupaciones elevadas y tarifas sostenibles. •Modelo híbrido inversión + explotación: la fórmula de alquiler con obligación de compra permite operar mientras se capitaliza la compra futura. •Potencial de revalorización: la zona centro de Altea mantiene una apreciación continua debido a su encanto y demanda turística. Esta es una oportunidad ideal para inversores hoteleros, gestores con experiencia o marcas de alojamiento boutique que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas y rentables del litoral mediterráneo. � Ubicación: Centro de Altea, Costa Blanca. � Tipo de activo: Edificio completo – 8 habitaciones. � Alquiler: 4.000 €/mes. � Obligación de compra: 900.000 €. � Rentabilidad estimada: +12 % neta anual. � Condiciones: entrega inmediata, edificio en excelente estado. Una joya hotelera en pleno corazón de Altea. Activos como este no se repiten: gestión inmediata, rentabilidad sólida y un activo que se paga solo.